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▲中和出租套房惡火奪9命。（圖／記者李毓康攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

新北市中和區興南路9死2傷縱火案，新北市府經調查該棟公寓是41年的4樓出租公寓，又擅自進行室內裝修、5樓頂樓加蓋。對此，新北市府工務局指出，火警現場頂樓於2007年已是列管在案的舊違建，但後續並無人舉報有隔間問題，因此只有列管沒有拆除。

工務局表示，該棟1～4樓公寓為合法房屋，而頂樓則是在2007年就已經是被列管在案的舊違建，一般來說，若是列管在案的違建，有民眾後續檢舉或稽查發現，在違建裡出租套房，且經查獲後確實有該行為使用的話，將會列入優先拆除。

不過，礙於工務局有限的人力，無法持續追蹤列管在案的違建，多半只能倚賴民眾及鄰居舉報。工務局指出，目前新北市拆除大隊包括正職人員、臨時人員、行政人員、司機合計人數僅有148人，若要一一進行查核，難度相當困難。

而因應過去新北市如淡江大學、輔仁大學等校園周邊不少學生租賃違建出租套房的情形，工務局指出，自2015年起即成立「頂樓違建出租套房拆除專案」，其中也包含房東出租違建的情況，目前已列管930件、確實拆除已有725件。

另一方面，若是在合法房屋進行隔間出租套房，即是「違規使用」，以中和區興南路4樓公寓來說，用木板隔間就是屬於「違法」，必須向工務局申請室內裝修，但若民眾未如實申報，政府難以得知而進一步查證是否合法裝修，因此工務局坦言，在合法房屋進行隔間出租套房「更難查」。

就有相關人員直言，「如果你家的房子是合法的，政府不可能跑去你家，查看隔了幾間套房，一定只能靠民眾檢舉。」

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